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Etagenwohnung in München-Schwabing

Durchdachtes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia

Leopoldstraße
80804 München, Schwabing
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Kaltmiete
1.060 €
Zimmer
1
Fläche
32.39 m²
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Objekt-ID: 39783006

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.39 m²
Etage: 2
Frei ab: 15.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.060 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.240 €
Preis/m²: 32,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von München-Schwabing, unweit der renommierten Leopoldstraße, befindet sich dieses gepflegte Wohngebäude aus dem Jahr 1972. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme, offene Raumgestaltung. Der Eingangsbereich geht fließend in den hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich über und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht die freundliche Atmosphäre der Wohnung. Die separate Einbauküche ist funktional in das Wohnkonzept integriert und ergänzt den Charakter des Apartments ideal. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Einzelwaschbecken sowie einen Spiegel. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon, mit Blick auf den Olympiaturm, der zu entspannten Sonnenstunden einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Abgerundet wird das Angebot durch ein abschließbares sehr großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.Parken in Schwabing?! Wir machen es möglich und bieten zusätzlich einen Einzelstellplatz auf Anfrage an!
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Lage

Leopoldstraße
80804 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,23 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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