Terrassenwohnung in Hamburg-Niendorf

Herzlich Willkommen bei Breckwoldt Immobilien.

Wir bieten hier im Auftrag eines Kunden eine moderne 2 Zimmer Erdgeschosswohnung zur Vermietung an. Die Wohnung liegt sehr zentral in HH-Niendorf, das Schwimmbad Bondenwald ist gleich um die Ecke. Die Wohnung befindet sich ein einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt 6 Einheiten und ist ab dem 15.04.2026 verfügbar.

Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 57m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die große Terrasse mit viel grün...

Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Abstellraum der zur Wohnung gehört. Es besteht die Möglichkeit in der TG des Hauses einen Stellplatz anzumieten, der Mietpreis beträgt 70,00 Euro monatlich.

Die Wohnung wurde durch den Eigentümer im Jahr 2021 umfassend modernisiert.
Hier eine kleine Auflistungen der Modernisierungen:
-Neuer Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur und in der Küche
-Elektrik vollständig erneuert inkl. neuem Sicherungskasten
-LED Spots im Wohnzimmer und im Schlafzimmer installiert
-Indirekte Deckenbeleuchtung im Wohn. und Schlafzimmer
-Moderne Einbauküche installiert mit hochwertigen Elektrogeräten
-Badezimmer vollständig modernisiert , unter anderem mit hochwertiger Villeroy und Boch Sanitärausstattung.
-Regenkopfdusche etc.
-Hochwertige Großformat Fliesen
-Fenster im Badezimmer
-Handtuchwärmer und vieles mehr

Sonstiges:

Der Mietvertrag soll zunächst befristet auf 3 Jahre laufen mit der Option auf Verlängerung

-Folgende Unterlagen werden seitens des Eigentümers abgefragt:

-Vorvermieterbescheinigung
-Schufa
-Beschäftigungsnachweis
-Mieterselbstauskunft
-Haustiere nach Absprache

Für den/die Mieter/in fällt keine Maklerprovision an !

Bei Interesse rufen Sie uns gern an unter 04106/62858-71 oder bequem per WhatsApp unter 0170/2457555.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.