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Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Hummelstein

Möbilierte Wohnung

Schönweißstraße
90461 Nürnberg, Hummelstein
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39786248

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 30.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist komplett möbiliert, verfügt über Kunststoffisolierfenster und einen französischen Balkon. Alle Böden sind mit hellen Feinsteinfliesen und das Bad mit hochwertigen Villeroy und Boch Fliesen versehen. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Die Einbauküche verfügt über einen Herd, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank mit Gefriereinheit, einen Geschirrspüler und einen Waschtrockner. Im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke in bester Apothekerschrankmanier, die sehr viel Platz bieten (9,50 m). Im Wohnzimmer befindet sich eine grosszügige, bequeme Schlafcouch mit sehr viel Stauraum. Alle Dachflächenfenster sind mit solarbetriebenen Rolladen versehen. Der Preis für diese exklusive Wohnung beinhaltet die komplette Inneneinrichtung und ist daher sofort ohne zusätzlichen Aufwand bezugsfertig. Es steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung und ein gemieteter Tiefgaragenplatz (40 Euro/Monat) kann bei Bedarf genutzt werden. Der Aufzug wurde im Dezember 2025 erneuert, die Tiefgarage wurde in 2025 teilsaniert. Je nach Verbrauch von Gas, Strom und Wasser betragen die Nebenkosten ca. 300 Euro/Monat.
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Lage

Schönweißstraße
90461 Nürnberg
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Nürnberg Hummelstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Nürnberg - Hummelstein. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,25 €/m².

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