Etagenwohnung in Köln-Longerich

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem soliden Charakter eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Die umfassende Sanierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt und bringt die Immobilie technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard.

Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert – von Elektrik und Leitungen bis hin zu Böden, Wänden und Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine moderne, geschmackvolle Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Materialien und ein modernes Design schaffen eine attraktive Wohnatmosphäre, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1965 und wird über eine Zentralheizung beheizt, was für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die Wohnung befindet sich in der Straße Am Balsamhof 18 in Köln und bietet damit eine gefragte Wohnlage mit guter Anbindung sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur..