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Dachgeschosswohnung in München-Schwabing

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in München-Schwabing

80805 München, Schwabing
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Kaltmiete
1.440 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39787138

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.720 €
Preis/m²: 21,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Wohnung kann zum 1. Mai 2026 bezogen werden. Sie befindet sich in einer einzigartigen denkmalgeschützten Villa. Das Einzeldenkmal wurde von dem bekannten Architekten Theodor Fischer erbaut und vormals für öffentliche Zwecke genutzt; deshalb wurde es damals besonders massiv und hochwertig gebaut. Wunderschönes, komplett neu saniertes, großzügiges Treppenhaus in geschmackvoller Farbgebung. Hochwertige Details. Im Objekt befinden sich nur 5 Wohnungen und 4 Appartements. Das Haus verfügt über eine hochwertige Zentralschließanlage.
Eine der beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss steht zur Vermietung an. Die attraktive DG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie verfügt über zwei schöne Zimmer und zusätzlich über eine Küche, ein Bad und eine gesonderte Toilette. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit, Kosten und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Für die Fahrräder ist ein Fahrradkeller vorhanden.
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Lage

80805 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².

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