Etagenwohnung in Hannover-Kirchrode

Idyllisches Wohnumfeld in einem 2-Fam.-Haus. Die Wohnung hat einige Besonderheiten, so liegt ein Zimmer ["Atelier"] außerhalb der Wohnung, ideal als Büro. Diese Zimmer kann auch unvermietet bleiben, was die KM um ca. 120 € reduzieren würde.
Wir planen den Einbau einer Wärmepumpe, es fallen ggf. auch Arbeiten im Mietobjekt an. Aktuell gehört zur Mietwohnung eine eigene Gasetagenheizung (Brennwert). Darauf bezieht sich auch die angegebene Energieeffizienzklasse. Die angegebenen Heizkosten sind ein erfahrungsbasierter Schätzwert.
Die NK sind ebenso Ca.-Werte, sie hängen u.a. von der Anzahl der Dauerbewohner ab.
Die Küche ist aktuell nur "teilmöbliert" , hier kann eine Vervollständigung abgesprochen werden.


Ich wohne selbst auch in dem Haus, eine gewisse gegenseitige Sympathie soll gegeben sein.