Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest
Waldstraßenviertel! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK
04105
Leipzig, Zentrum-Nordwest
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
130 Aufrufe
Objekt-ID: 39788550
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | 440 € |
| Gesamtmiete: |
1.740 € |
| Preis/m²: | 14,13 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer mit ca. 92 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel.
Vom Eingangszimmer aus gelangt man durch Flügeltüren ins Schlafzimmer, sowie in den Flur mit Eingang zum Wohnzimmer, Küche und innenliegendem Badezimmer.
Altbaucharme, hohe Stuckdecken und eine sehr ruhige und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Rosental sind als Highlights zu nennen.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon (Nord-Ost Seite), sowie eine Einbauküche, die nach Absprache günstig vom Vormieter übernommen werden kann. Kühlschrank und Herd sind ca. ein Jahr alt.
Im Sommer 2025 wurde ein neuer Aufzug im Haus eingebaut. Im Badezimmer wurden vor ca. einem Jahr Duschwand, Toilette, Sprossenheizung und Waschbecken erneuert.
Zur Wohnung gehört kein Keller, Dachboden oder eine Abstellkammer.
Im Haus befinden sich zwei Arztpraxen (kein Hausarzt).
Einzugsdatum: 01.06.2026
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Vom Eingangszimmer aus gelangt man durch Flügeltüren ins Schlafzimmer, sowie in den Flur mit Eingang zum Wohnzimmer, Küche und innenliegendem Badezimmer.
Altbaucharme, hohe Stuckdecken und eine sehr ruhige und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Rosental sind als Highlights zu nennen.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon (Nord-Ost Seite), sowie eine Einbauküche, die nach Absprache günstig vom Vormieter übernommen werden kann. Kühlschrank und Herd sind ca. ein Jahr alt.
Im Sommer 2025 wurde ein neuer Aufzug im Haus eingebaut. Im Badezimmer wurden vor ca. einem Jahr Duschwand, Toilette, Sprossenheizung und Waschbecken erneuert.
Zur Wohnung gehört kein Keller, Dachboden oder eine Abstellkammer.
Im Haus befinden sich zwei Arztpraxen (kein Hausarzt).
Einzugsdatum: 01.06.2026
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
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Lage
04105 Leipzig
Leipzig Zentrum-Nordwest
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nordwest. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².
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