Etagenwohnung in Köln-Eil

Die Wohnung begeistert durch ihre zentrale Lage, der beliebten Wohngegend in Köln Porz.
Die helle und gut geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage und bietet Ihnen 3 Zimmer.

Die Wohnungsaufteilung ist optimal gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über eine gut gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräte. Das große Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über genug Platz für einen großen Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden und gemeinsamen Mahlzeiten ein.

Vom großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer kommt man auf die sonnenverwöhnte Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Von der Loggia blickt man auf den großen von einem Gärtner liebevoll gepflegte Garten, der auch genutzt werden kann. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, sich entspannen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Auf dem Dachboden befinden sich Wäscheleinen zum Trocknen der Wäsche.

Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2012 komplett saniert und renoviert. Es wurden neue Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) verlegt, die Wände verputzt, das Bad und die Küche modernisiert und saniert und dreifach isolierverglaste Fenster eingebaut.
Die Loggia wurde neu verfliest.
Im Jahr 2016 wurde auch die Gas-Heiztherme erneuert und die Heizkörperventile ausgetauscht.

Eckdaten:
- verfügbar ab: nach Absprache
- Kaltmiete: 1.050 EUR
- Nebenkosten: 150 EUR mtl.
- Heizungskosten: Etagenheizung über eigene Gastherme. (nicht im Nebenkosten enthalten)
- Kaution: 3.150 EUR (3xKaltmiete)
- Kosten für Einbauküche mit Elektrogeräte (Waschmaschine und Kühlschrank nicht dabei)Einen großen Kleiderschrank im Schlafzimmer: 1500 EUR (können von den vorherigen Mietern abgekauft werden)
!!!Bitte Anfragen nur mit Selbstauskunft!!!