Etagenwohnung in München-Lehel

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien sowie ein elegantes Wohnambiente.

Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Lift in die Wohnung. Zusätzlich besteht ein zweiter Wohnungseingang über das Treppenhaus, wodurch maximale Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft und den zentralen Treffpunkt des täglichen Lebens darstellt.

Die exklusive Einbauküche mit großzügiger Kochinsel und integrierter Coffee-Bar fügt sich harmonisch in den Raum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Selbstverständlich ist sie mit allen gängigen Markengeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Das Masterschlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort mit integriertem Ankleidebereich sowie einem eleganten En-Suite-Badezimmer. Dieses ist mit edlen Travertin-Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine großzügige Dusche, einen Doppelwaschtisch („His & Hers“) sowie eine Toilette.

Die beiden (Kinder)-Zimmer sind optimal geschnitten und teilen sich ein separates Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette, wodurch auch für Familien ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Sämtliche Bäder überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und zeitlose Materialwahl.

Ein weiterer praktischer Bestandteil der Wohnung ist der Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.

Der sonnige Südbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein und ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Kinderzimmer aus zugänglich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz im Innenhof, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Diese Wohnung vereint großzügiges Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an stilvolles Wohnen.