Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hochfeld

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad in attraktiver Lage von Augsburg-Hochfeld an. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m2 und verteilt sich auf ein geräumiges Wohn/Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster.

Die Immobilie ist leerstehend und kann ab sofort übernommen werden.
Die Wohnung wird möbliert angeboten, wodurch ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich ist.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Auch die Fassade des Gebäudes erhielt einen neuen Anstrich, was das gepflegte Gesamtbild der Wohnanlage zusätzlich unterstreicht.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat, Fliesen und PVC-Boden, wodurch die Wohnung besonders alltagstauglich und leicht zu reinigen ist. Die Elektrik wurde ebenso erneuert.

Die hellen Räume verfügen über 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Gurtfunktion), die für eine gute Wärmedämmung und angenehme Lichtverhältnisse sorgen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC, Badheizkörper sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet und bietet einen komfortablen Standard.

Die Außenanlage und das Treppenhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein abgegrenzter Privatspielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort für Familien und unterstreicht die ruhige Wohnatmosphäre.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, da sich vor dem Haus genügend freie Stellplätze befinden.

Für Sie im Überblick:
- Wohn/Schlafzimmer
- Separate Küche inkl. Geräte (ablösefrei)
- Badezimmer
- Flur
- Abstellkammer

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!