Etagenwohnung in Berlin-Rahnsdorf

Hallo,

vermietet wird ab 01.05.2026 im 1.OG eines großen Zweifamilienhauses von 1930 im Erstbezug eine helle sanierte Wohnung mit 3 Zimmern, Duschbad, Küche und Gartenblick in Berlin 12589 OT Wilhelmshagen. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für eine kleine Familie mit Kind geeignet. Die Wohnung ist circa 100m² groß. Die Deckenhöhe beträgt circa 3m. Alle Fenster in Räumen und Küche verfügen über Außenjalousien.

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde die Elektrik vollständig erneuert, die Wände wurden neu verputzt und verspachtelt, der Boden wurde neu verlegt, das Bad neu gefliest und mit einer großen begehbaren Dusche sowie neuer Keramik und Armaturen ausgestattet. Die Küche verfügt über ein neues bodentiefes Fenster mit einem hübschen Geländer. Des Weiteren wurden einzelne energetische Maßnahmen durchgeführt.

Die Kaltmiete beträgt 1.350 €/monatlich zuzüglich 400 € Nebenkosten/monatlich. Diese beinhalten bereits einen Abschlag in Höhe von 200 € für Heizung und Warmwasseraufbereitung über die zur Wohnung gehörende Therme sowie anteilig Müllabfuhr, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc. Im Mietpreis inbegriffen ist die Nutzung eines kleinen nicht beheizten Gartenschuppens z.B. zum Abstellen von Fahrrädern o.ä.