Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark

Stadt und Stille - beides gleichzeitig.
Das gibt es selten in München.

Die Marbachstraße 12B liegt mitten in Sendling, einem der beliebtesten Viertel der Stadt. Trotzdem ist es hier ruhig - denn die Wohnung liegt in einem neu geschaffenen Innenhof, der sich wie ein eigener kleiner Rückzugsort anfühlt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 63 m² mit einer klaren Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein fast 9 m² großer Balkon. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht rein, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind selbstverständlich. Das Bad ist modern mit Walk-In-Dusche und hochwertigen Fliesen.

Das Besondere an diesem Gebäude: Es wurde im KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet - dem höchsten Energiestandard, den es im Wohnungsbau gibt. Photovoltaik, Fernwärme und Wärmerückgewinnung sorgen dafür, dass die Nebenkosten dauerhaft niedrig bleiben.

Barrierefrei, mit Aufzug bis zur Tiefgarage, eigenem Kellerabteil.

Zum Harras mit U-Bahn und S-Bahn sind es 8 Minuten zu Fuß. In einer Viertelstunde sind Sie am Marienplatz. Den Westpark und die Isar erreichen Sie in wenigen Minuten.