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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

WG geeignete 4-Zimmer Altbauwohnung | Oberbilker Allee | 100 m² | Nähe Uni

40225 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39791794

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 100 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Oberbilker Allee in Düsseldorf.

Die Wohnung eignet sich ideal als 3er WG und wurde in der Vergangenheit auch entsprechend genutzt. Durch den langen Flur sind alle Zimmer separat zugänglich, wodurch eine WG-Nutzung perfekt möglich ist.

Neben drei gut geschnittenen Schlafzimmern steht zusätzlich ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als gemeinsamer Aufenthaltsraum eignet.

Typische Altbau-Merkmale wie hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders praktisch: Über dem Flur befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum in der Zwischendecke, der sich ideal zur Lagerung von Koffern, Kartons oder saisonalen Gegenständen eignet.

Die vorhandene Küche muss übernommen werden. Diese beinhaltet unter anderem:
Spülmaschine, Backofen/Herd, Kühlschrank & Waschmaschine
Der Abschlag hierfür beträgt 1.500 €.

Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Lage

40225 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,81 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,28 €/m².

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