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Etagenwohnung in München-Allach

++ Exklusive möblierte Neubauwohnung sucht Mieter ++

Am Münchfeld
80999 München, Allach
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 39793828

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 1.595 €
Preis/m²: 23,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Schon zum 15.04.2026 können Sie in diese möblierte Wohnung einziehen, die in der vierten Etage liegt und durch eine hochwertigen Innenausstattung mit Smart Home besticht.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne und größzügig geschnittene Zimmer und einen Süd-Balkon. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Gegensprechanlage mit Bildgebung und ein Türspion geben Sicherheit vor dem Öffnen der Türen.
Die Böden sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Im Flur, dem Bad und dem Küchenbereich sind exklusive italienische Fliesen verlegt. Die individuell regelbare Fußbodenheizung verschafft Ihnen ein angenehmes Raumklima mit automatischer Be- und Entlüftung.
Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung; mit ihrer Dreifach-Isolierung ist angenehme Ruhe garantiert. Die Sonnenschutzbeschichtung der Fenster verhindert den Einblick von außen und trägt auch im Sommer zu einer angenehmen Temperatur bei. Elektrische Rollos runden den exklusiven Komfort ab.
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Süd-Balkon gibt, sondern auch eine große Dachterrasse mit Blick über München zur Mitbenutzung.
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Lage

Am Münchfeld
80999 München
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München Allach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².

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