Souterrainwohnung in Köln-Weiden

Willkommen im Grünen! Unsere kleine Wohlfühloase sucht zum 01.05.2026 eine*n neue*n Nachmieter*in.
Das Haus wurde 1995 erbaut und befindet sich seitdem durchgängig in Familienbesitz. Familiär fühlt es sich auch an, da sich im Haus nur wenige Parteien befinden: Neben dem Bürobetrieb leben hier zwei weitere Mietparteien.

Haus und Wohnung sind zur Straße hin ausgerichtet und dabei trotzdem ruhig gelegen. Die Lage im Souterrain bietet einen Blick in den grünen Vorgarten und Sichtschutz zur Straße. Hier findet sich Platz für eigene schöne Bepflanzungen oder Kräuter.
Alle Räume bis auf das Badzimmer blicken in den schönen Vorgarten – hier kommt Sonne rein, man hört die Bienen an den Pflanzen summen, die Vögel zwitschern und man hat durch die Hecke Privatsphäre. Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich, welcher direkt an die Küche anschließt.

Das Schlafzimmer ist der größte Raum, hier ist genug Platz für das Bett, Schränke und bei Bedarf einem Arbeitsplatz für homeoffice. Das Duschbad ist auf dem neusten Stand.

Die Wohnung wurde fortwährend und zuletzt im Frühjahr 2026 gepflegt und renoviert. Neben den Erneuerungen im Bad wurde der Laminatboden vor wenigen Jahren verlegt und neuwertig. Im März 2026 wurde frisch gestrichen, sämtliche Rollläden wurden überprüft und die Zugbänder erneuert, die Wohnungstüre und Fenster gewartet und justiert. Im Zuge dessen wurde auch Glasfaser verlegt.
Die Küche wurde im März 2026 komplett eingerichtet mit Oberschränken und Schubladen sowie Spülmaschine, Waschtrockner und Backofen- Herdkombination.
Das Duschbad mit Fenster verfügt über ein neues Waschbecken und einer moderner Toilette. Darüber hinaus hängt dort ein neuer geräumiger Spiegelschrank. Der großzügige Flur bietet Platz für Schrank und Garderobe.
Der Boden ist Laminat in Holzoptik. Es gibt Fußbodenheizung in allen Räumen.

Tierhaarallergiker weisen wir darauf hin, dass sich Katzen im Haus befinden, die auch ins Treppenhaus gehen oder im Vorgarten „Miau“ sagen.