Etagenwohnung in Aachen

Erstbezug ! Frisch sanierte 3er-WG-Wohnung mitten in der Innenstadt! Balkon & Aufzug.

Kaltmiete inkl. Küchenabschlag: 1.295,00 €
Nebenkosten: 305,00 €
Kaution: 2.000,00 €
Wohnfläche: 85qm

Die Wohnung umfasst insgesamt drei großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und wirken durch die großen Fenster besonders freundlich und einladend.

Zwei Zimmer verfügen über praktische Waschbecken – eines im ersten Zimmer rechts sowie ein weiteres im Durchgang zum zweiten Zimmer links. Es handelt sich um einen Erstbezug: Die ehemalige Arztpraxis wurde stilvoll von jungen Architekten in eine funktionale und hochwertige WG-Wohnung umgebaut.

Die Wohnräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Kombination aus großen, modernen grauen Fliesen sowie klassischen weißen Fliesen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Die Küche wurde vollständig neu eingebaut und ist unter anderem mit einer Spülmaschine ausgestattet. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Platz zur Einrichtung eines gemeinschaftlichen Ess- oder Aufenthaltsbereichs. Der angrenzende Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Ein separates Kellerabteil kann bei Bedarf zu einer geringen monatlichen Miete zusätzlich angemietet werden.

Optional besteht die Möglichkeit, die Zimmer gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 € pro Zimmer möbliert anzumieten (siehe letzte Beispielbilder).

Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, zentraler Lage und gepflegtem Gesamtzustand schafft ideale Voraussetzungen, um das Leben im Aachener Stadtzentrum in vollen Zügen zu genießen.