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Etagenwohnung in Dülmen

Moderne OG-Wohnung in Dülmen

Coesfelder Str.
48249 Dülmen
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Kaltmiete
897,82 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 39794269

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 897,82 €
Nebenkosten: 210 €
Miete für Garage/Stellplatz: 57,50 €
Gesamtmiete: 1.107,82 €
Preis/m²: 11,81 €
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Kaution: 2.693,00 

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 28,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon.
Wenn gewünscht kann die Küche übernommen werden.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer geht von dem geräumigen Flur ab. Genau wie der Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche.
Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Fahrradgarage mit Lademöglichkeit für E-Bikes.
Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz in der offenen Tiefgarage anzumieten.

Die Immobilie ist nach dem KFW 55 Standard errichtet worden. Alle Etagen sind mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen sind mit einer Decken- bzw. Fußbodenheizung ausgestattet und werden mit einer Wärmepumpe beheizt bzw. gekühlt.

Ein Wohnberechtigungsschein kann für diese Immobilie nicht verwendet werden.
Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

1.165,32 € Monatliche Warmmiete
897,82 € Kaltmiete
47,50 € PKW-Stellplatz
10,00 € Fahrradgarage
210,00 € Nebenkosten
2.693,00 € Kaution (3 MM)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir NUR vollständige Kontaktanfragen beantworten können. Wir bitten um folgende Angaben:

- Vollständiger Name
- Anzahl der einziehenden Personen
- Alter
- Beruf und Arbeitgeber
- bisherige Adresse
- aktuelle Telefonnummer und E-Mail Adresse
- Haustiere?

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

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Lage

Coesfelder Str.
48249 Dülmen
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Dülmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,16 €/m² in Dülmen.

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