Etagenwohnung in Aachen

Hinweis zu den Fotos:
Da die aktuelle Mieterin erst zum 30. April auszieht, kann die Wohnung erst danach vollständig möbliert und neu fotografiert werden. Aktuelle Fotos der Einrichtung liegen daher noch nicht vor. Besichtigungen sind jedoch ab sofort nach Absprache möglich, damit Sie sich vorab ein Bild von den Räumlichkeiten machen können.

Objektbeschreibung


Diese charmante und kompakt geschnittene 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines zum Hof gelegenen Hinterhauses bietet auf ca. 28 m² einen idealen Rückzugsort. Die ruhige Lage fernab vom Straßenlärm sorgt für eine entspannte Atmosphäre in den eigenen vier Wänden, während man gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Anbindung genießt.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Wohn- und Schlafbereich: Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafraum. Dank einer großzügigen Raumhöhe von 2,80 m wirkt das Zimmer besonders luftig und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett (1,40 m breit) sowie Kleiderschränke.
Küche mit Essplatz: Über die Diele gelangt man in die separate Küche. Diese ist funktional geschnitten und bietet Raum für eine gut ausgestattete Küchenzeile sowie einen gemütlichen Essplatz für zwei Personen.
Badezimmer: Vervollständigt wird die Wohnung durch das moderne, hell geflieste Badezimmer mit Dusche.
Die monatliche Miete beträgt 690,- €, inklusive der Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse C
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1968
Ausstattung
Laminatböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad mit Dusche.
Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowellengerät, einer halbhohen Kühl- und Gefrierkombination , sowie einem Esstisch für 2 Personen.
TV und ein Arbeitstisch im Schlafzimmer.
eigene Waschmaschine im Erdgeschoß.
Internet,
Fahrradabstellberei