Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Rüningen

Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, durchdachten Komfort und energieeffiziente Technik auf ca. 120 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumwirkung und die helle, freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum großen Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist der zweite Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen ruhigen, privaten Rückzugsort bietet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice eignen. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und überzeugt durch zeitlose Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC.

In technischer Hinsicht erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche: Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert zusätzlich jederzeit frische Luft und ein gesundes Raumklima. Elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand – einziehen und wohlfühlen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gut angebundene Lage mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Innenstadt.