Erdgeschosswohnung in Würzburg

Diese attraktive und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hubland befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 2021) in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage direkt am Hubland-Park (ehem. Landesgartenschaugelände).

Ausstattung & Highlights:

ca. 30 m² Wohnfläche
sehr helle Wohnung durch große Fensterfront
Fußbodenheizung in allen Räumen
modernes Bad mit großer Regendusche
durchdachter Grundriss mit separater Schlafecke
barrierefrei
Kellerabteil
überdachte Fahrradstellplätze
Tiefgaragenstellplatz

Lage:

fußläufig zur Universität Würzburg
Nähe zu zahlreichen Unternehmen (Skyline Hill Center)
ruhige, gepflegte Umgebung mit viel Grün
gute Anbindung an die B8

Miete:

Kaltmiete: 380 €
Nebenkosten: ca. 170 €
Warmmiete: 550 €
Tiefgaragenstellplatz: 60 €
Gesamtmiete: 610 €
(Strom und Internet nicht enthalten)

Ablöse (verbindlich):
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank, ca. 3 Jahre alt) sowie Möbeln übergeben:

IKEA Kallax Regale (Wohnung + Keller)
Badunterschrank
Badspiegelschrank

Gesamtablöse: 2.300 € (nicht verhandelbar)
Die Übernahme ist Voraussetzung für die Weitergabe der Wohnung.

Sonstiges:
Vermieter ist die Würzburger Wohnungsgenossenschaft (WWG). Der Mietvertrag kommt ausschließlich nach deren Prüfung und Zustimmung zustande.

Gesucht wird:
Ein zuverlässiger, ruhiger Mieter mit gesichertem Einkommen und ordentlichem Gesamteindruck.

Bei Interesse bitte folgende Angaben senden:

Beruf / Arbeitgeber / Vertragsart
monatliches Nettoeinkommen
gewünschter Einzugstermin
kurze persönliche Vorstellung

Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.