
Dachgeschosswohnung in Essen-Bredeney
Ein Baumhaus in Essen-Bredeney. Ganz grüne Waldrandlage
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- Kaltmiete
- 1.750 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 146 m²
75 Aufrufe
Objekt-ID: 39795992
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 146.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.750 € |
| Nebenkosten: | 580 € |
| Gesamtmiete: |
2.330 € |
| Preis/m²: | 11,99 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 169,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Ein 5-Familienhaus in einer ruhigen Wohnstrasse im Stadtteil Bredeney. Die Wohnung erstreckt sich über 2 bzw. 3 Ebenen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Sie liegt im Dachgeschoss des Hauses, direkt am Waldrand, so dass man auf dem waldseitigen Balkon in die Baumkronen schaut. Fast wie in einem Baumhaus !
Auf der 1. Ebene befinden sich 3 Zimmer: waldseitig der Wohnraum mit großem Balkon, auf der Südseite ein Esszimmer und ein Arbeits-(oder Schlaf-) zimmer, ebenfalls mit Balkon. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene die Küche, ein Duschbad und eine große Diele mit Garderobe.
Auf der 2. Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit kleiner Ankleide, sowie zwei weitere, allerdings recht kleine Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Ein Raum im Spitzboden, sozusagen die 3. Ebene, bietet zusätzliche Fläche, wurde wohnlich ausgebaut und von den Vormietern als Arbeits-, bzw. Fitnessbereich genutzt.
Die Anmietung von 1 bis 2 Garagen ist möglich. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung, sowie der allgemein zu nutzende Waschraum in dem jede Partei die eigene Maschine aufstellen kann, aber nicht muss.
Auf der 1. Ebene befinden sich 3 Zimmer: waldseitig der Wohnraum mit großem Balkon, auf der Südseite ein Esszimmer und ein Arbeits-(oder Schlaf-) zimmer, ebenfalls mit Balkon. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene die Küche, ein Duschbad und eine große Diele mit Garderobe.
Auf der 2. Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit kleiner Ankleide, sowie zwei weitere, allerdings recht kleine Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Ein Raum im Spitzboden, sozusagen die 3. Ebene, bietet zusätzliche Fläche, wurde wohnlich ausgebaut und von den Vormietern als Arbeits-, bzw. Fitnessbereich genutzt.
Die Anmietung von 1 bis 2 Garagen ist möglich. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung, sowie der allgemein zu nutzende Waschraum in dem jede Partei die eigene Maschine aufstellen kann, aber nicht muss.
Lage
Waldeck45133 Essen
Essen Bredeney
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².
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