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Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Studenten und Singles aufgepasst! Einmalige Gelegenheit auf der RÜ mit Balkon

Rüttenscheider Str.
45130 Essen, Rüttenscheid
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
1.5
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 39795994

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 38.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 600 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Essen-Rüttenscheid! Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Rückzugsort. Erbaut im Jahr 1963 und über die Jahre hinweg sorgfältig instand gehalten, präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand, der sowohl Wohnkomfort als auch Funktionalität gewährleistet.

Mit einer optimalen Lage direkt an der lebendigen Rüttenscheider Straße bietet Ihnen das Umfeld ein pulsierendes Nachtleben, vielfältige Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für Singles und Studenten die das urbane Leben lieben, aber auch die Ruhe nach einem erlebnisreichen Tag schätzen.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk eines vierstöckigen Gebäudes und ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.

Diese Wohngelegenheit überzeugt sowohl durch ihre Lage als auch durch Ihre Funktionalität und ist eine seltene Gelegenheit im beliebten Stadtteil Rüttenscheid. Entdecken Sie ein Zuhause, das Ihnen den idealen Ausgangspunkt für Arbeit, Studium und Freizeit bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
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Lage

Rüttenscheider Str.
45130 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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