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Etagenwohnung in Hannover-Vahrenwald

Exklusive Neubau-Mietwohnung in List / Vahrenwald - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia

30163 Hannover, Vahrenwald
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Kaltmiete
2.107,18 €
Zimmer
4
Fläche
120.41 m²
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Objekt-ID: 39798601

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.41 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.107,18 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Vermietung kommt eine außergewöhnliche Neubau-Mietwohnung in bester Lage von Hannovers Norden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, rot geklinkerten Mehrfamilienhauses, verfügt über 4 großzügige Zimmer mit ca. 120,55 m² und ist zeitgemäß, modern, großzügig aufgeteilt. Eine geschmackvolle Einbauküche wird noch in die Wohnung eingebaut.
Bodentiefe Fenster, eine Loggia, eine Terrasse und ein Gartenanteil, die nach Süden und Norden ausgerichtet sind, runden dieses Angebot noch ab.

Technisch ist die Bauweise energetisch als KfW 55 klassifiziert.

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, ein stilvolles Duschbad und ein traumhaftes Wannenbad, welche modern und zeitgemäß in 60 x 60 cm Fliesen gefliest werden.
Die Fußböden verfügen über hellen Parkettboden.

Zu der Wohnung kann für 110,00 € im Monat ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Die gesamte Wohnanlage wurde von dem mehrfach ausgezeichneten Frankfurter Architekten Stefan Forster in aller höchster Bauqualität geplant und entworfen. Die Deckenhöhe übertrifft die Norm, ebenso wie Funktionalität, Ausstattung, Fassadenklinker, Anzahl der Balkone und / oder Terrassen, sowie die Gartengestaltung und Zuwegung auf dem Eigentumsgrundstück.
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Lage

30163 Hannover
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Hannover Vahrenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Hannover - Vahrenwald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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