Dachgeschosswohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Ab dem 01.04.2026 steht diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Memelerstraße 7 zur Verfügung. Das Haus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Bochum-Wiemelhausen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und bietet neben 2,5 Zimmern auf der Hauptebene eine zusätzliche, über eine interne Treppe erreichbare Maisonette-Ebene, die derzeit als separates Schlafzimmer genutzt wird. Dieser Raum ist zwar nicht im Grundriss ausgewiesen, gehört jedoch vollständig zur Wohnung dazu. Dadurch verfügt die Wohnung faktisch über 3,5 Zimmer und bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich.

Der Wohnraum ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, wodurch die Nebenkosten individuell gesteuert werden können. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Bei Bedarf kann ein eigener Kellerraum kostenfrei zur Verfügung gestellt werden.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Treppenhausreinigung durch eine externe Fachfirma, sodass eine zuverlässige und unkomplizierte Hausordnung gewährleistet ist.

Aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter konnten keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht werden.