
Etagenwohnung in Hannover-Kleefeld
3,5-Zimmer Wohnung in Hannover-Kleefeld
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- Kaltmiete
- 900 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 100 m²
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Objekt-ID: 39798744
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 15.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 900 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 9,00 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen in einem der charmantesten Viertel Hannovers! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (links) eines prachtvollen Jugendstil-Gebäudes von 1910 wurde liebevoll für Sie hergerichtet. Hier trifft historische Eleganz auf moderne Ausstattung.
Schon beim Betreten der großzügigen Räume spüren Sie den besonderen Flair: Die beeindruckende Deckenhöhe und die originalgetreuen Kassetten-Flügeltüren verleihen der Wohnung eine herrschaftliche Note. Ein echtes Highlight ist das Eichenparkett im Fischgrät-Verband, das eine warme und exklusive Wohnatmosphäre schafft.
Ausstattungshighlights
- Historischer Charme: Echtes Fischgrät-Parkett und klassische Stilelemente (Wand-Kassettenoptik)
- Moderne Einbauküche: Hochwertige EBK in zeitlosem Weiß mit dunkler Arbeitsplatte, Cerankochfeld, Backofen und Kühl-Gefrierkombination.
- Ruhe-Oase durch Doppelfenster: Zur Straßenseite verfügt die Wohnung über die klassischen, massiven Doppelkastenfenster. Diese bieten nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern bewahren auch den originalen Architektur-Stil.
- Komfort & Sicherheit: Moderne Freisprechanlage sowie ein zusätzliches Sicherheitsschloss an der Wohnungstür.
- Wellness-Bad: Helles Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Glas-Duschabtrennung.
- Stauraum: Ein eigener, trockener Kellerraum mit massiven Wänden bietet Platz für alles Nicht-Alltägliche.
Achtung: Die Heizkosten sind nicht in der Nebenkostenangabe mit inkludiert. Diese werden separat mit den Versorgern direkt vereinbart.
Schon beim Betreten der großzügigen Räume spüren Sie den besonderen Flair: Die beeindruckende Deckenhöhe und die originalgetreuen Kassetten-Flügeltüren verleihen der Wohnung eine herrschaftliche Note. Ein echtes Highlight ist das Eichenparkett im Fischgrät-Verband, das eine warme und exklusive Wohnatmosphäre schafft.
Ausstattungshighlights
- Historischer Charme: Echtes Fischgrät-Parkett und klassische Stilelemente (Wand-Kassettenoptik)
- Moderne Einbauküche: Hochwertige EBK in zeitlosem Weiß mit dunkler Arbeitsplatte, Cerankochfeld, Backofen und Kühl-Gefrierkombination.
- Ruhe-Oase durch Doppelfenster: Zur Straßenseite verfügt die Wohnung über die klassischen, massiven Doppelkastenfenster. Diese bieten nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern bewahren auch den originalen Architektur-Stil.
- Komfort & Sicherheit: Moderne Freisprechanlage sowie ein zusätzliches Sicherheitsschloss an der Wohnungstür.
- Wellness-Bad: Helles Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Glas-Duschabtrennung.
- Stauraum: Ein eigener, trockener Kellerraum mit massiven Wänden bietet Platz für alles Nicht-Alltägliche.
Achtung: Die Heizkosten sind nicht in der Nebenkostenangabe mit inkludiert. Diese werden separat mit den Versorgern direkt vereinbart.
Lage
Breithauptstraße30625 Hannover
Hannover Kleefeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Hannover - Kleefeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,83 €/m².
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