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Etagenwohnung in Köln-Kalk

2-Zimmer-Neubau Wohnung in Köln - Kalk. ERSTBEZUG !!

Buchforststr.
51103 Köln, Kalk
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Kaltmiete
913,50 €
Zimmer
2
Fläche
52.2 m²
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Objekt-ID: 39799842

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.20 m²
Etage: 1
Frei ab: 02.05.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 913,50 €
Nebenkosten: 63,68 €
Gesamtmiete: 977,18 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Erstbezug im Neubau - Ankommen und Wohlfühlen!

Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung mit 52,20 m² Wohnfläche befindet sich
im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Neubauausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt mit neu installierter Elektrik, glatt verputzten und frisch weiß gestrichenen Wänden und Decken sowie einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in zeitgemäßer Optik. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Wand-WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiße Wandfliesen in Kombination mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen sorgen für ein modernes und elegantes Erscheinungsbild.

Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende und ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Ein echtes Komfort-Highlight sind die beheizbaren Fenster in Verbindung mit Rollläden in allen Räumen, die für ein angenehmes Raumklima und hohe Wohnqualität sorgen.

Ein seperates Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Lage

Buchforststr.
51103 Köln
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Köln Kalk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Kalk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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