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Erdgeschosswohnung in Köln-Kalk

2-Zimmer-Neubau Wohnung in Köln- Kalk mit eigenem Gartenanteil !!!

Buchforststr.
51103 Köln, Kalk
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Kaltmiete
1.017,93 €
Zimmer
2
Fläche
55.31 m²
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Objekt-ID: 39799845

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.31 m²
Frei ab: 02.05.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.017,93 €
Nebenkosten: 67,48 €
Gesamtmiete: 1.085,41 €
Preis/m²: 18,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Erstbezug im Neubau - Ankommen und Wohlfühlen!

Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung mit 52,63 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Neubauausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt mit neu installierter Elektrik, glatt verputzten und frisch weiß gestrichenen Wänden und Decken sowie einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in zeitgemäßer Optik. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Wand-WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiße Wandfliesen in Kombination mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen sorgen für ein modernes und elegantes Erscheinungsbild.

Die großzügig geschnittene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht entspannte Momente im Freien.

Ein echtes Komfort-Highlight sind die beheizbaren Fenster in Verbindung mit Rollläden in allen Räumen, die für ein angenehmes Raumklima und hohe Wohnqualität sorgen.

Ein seperates Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Lage

Buchforststr.
51103 Köln
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Köln Kalk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Kalk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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