Doppelhaushälfte mieten in Köln-Rondorf

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Detaillierte Unterlagen, Grundrisse und Fotos erhalten qualifizierte Interessenten auf Anfrage.
Das Haus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 bietet 193 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie rund 45 m² zusätzliche Nutzfläche – darunter ein voll ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Parkett im Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen ca. 238 m² Gesamtfläche zur Verfügung.
Fünf Zimmer verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC und ein Eingangsbereich mit Einbauschrank. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer – das Elternschlafzimmer mit einem sechs Meter langen Einbauschrank – sowie zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst ca. 512 m² mit einem privaten, pflegeleichten Garten – ausgestattet mit Markise, Biohort Aufbewahrungsbox und Rasenroboter.
Küche
Die Küche ist auf dem Niveau einer professionellen Privatküche ausgestattet. Backofen, Dampfbackofen, Einbau-Kaffeevollautomat, Wärmeschublade und Vakuumierschublade, Geschirrspüler und Kühlschrank kommen von hochwertigen Herstellern. Das Kochfeld hat einen integriertem Muldenabzug und selbstreinigender Abluftfilter.
Technik & Smart Home
Alle Downlights im Erdgeschoss sind smart steuerbar, etwa per Alexa. Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss sowie eine vollständige LAN-Verkabelung in jedem Raum. Eine professionelle Alarmanlage ist installiert.
Energie & Mobilität
Eine Luft-Wärmepumpe in Split-Ausführung sorgt für effizientes, klimafreundliches Heizen bei außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten. Wallbox in der Garage.
Sonnenschutz & Komfort
Elektrische Raffstores an allen Fenstern, Plissées für individuelle Lichtregulierung und eine Markise über dem Terrassenbereich schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Eichenparkett verleiht allen Wohnräumen eine warme, natürliche Anmutung.