Etagenwohnung in Dresden-Blasewitz/Neugruna

Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Stadtvilla aus dem Jahr 2024. In dem charmanten Gebäude befinden sich lediglich drei Wohneinheiten sowie eine ruhige Logopädiepraxis - die Hausgemeinschaft ist entsprechend angenehm und persönlich.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein besonders freundliches Wohngefühl. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Hinterhof rundet das Gesamtbild ab.

Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung hochwertig und mit einem klaren Fokus auf Design und Wohnqualität ausgestattet.
• Echtholzfußboden in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Energieeffiziente Beheizung über moderne Wärmepumpe
• Große Fenster für besonders helle Räume
• Zwei modern und ästhetisch gestaltete Badezimmer
• Kleiner Balkon zum ruhigen Hinterhof
• Eine hochwertige Einbauküche ( Diese wurde erst Ende 2024 neu eingebaut und ist optimal auf die Wohnung abgestimmt. Eine Übernahme durch den neuen Mieter ist vorgesehen.)

Die Sanierung wurde mit viel Feingefühl für Materialien und Gestaltung umgesetzt - die Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvoller Ästhetik.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²), ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wäschekeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Trockenmöglichkeiten.

Ein Stellplatz kann optional angemietet werden und ist aufgrund der Lage sehr empfehlenswert. In der Kaltmiete ist dieser bereits eingerechnet.

Da es uns beruflich aus Dresden wegzieht, möchten wir die Wohnung schweren Herzens weitergeben. Ein Auszug wird aktuell zu Mitte Mai angestrebt, wir sind hierbei jedoch gesprächsbereit und bringen etwas Flexibilität mit.

Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gern individuell.