Maisonette-Wohnung in Remscheid-Innenstadt

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und charmante Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in Remscheid (Remscheider Straße 259B). Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbau-Charme, eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht.

Das Gebäude präsentiert sich äußerlich als klassisches verschiefertes Haus und unterstreicht den gemütlichen, traditionellen Charakter der Immobilie.

Wohnfläche
Ca. 110 m²

Ausstattung & Aufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Räume:
• Flur/Eingangsbereich
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Großzügiges Badezimmer mit:
• zwei Fenstern
• Bidet
• Eckbadewanne
• separater Duschkabine

Ein besonderes Highlight ist die offene, großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich. Die vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und ist ausgestattet mit:
• Spülmaschine
• Kühlschrank
• Backofen
• Mikrowelle

Von der Küche aus führt eine stilvolle Wendeltreppe in das obere Studio.

Studio (obere Ebene)
Das lichtdurchflutete Studio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohnzimmer und Homeoffice-Bereich. Zwei große Veluxfenster sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre und viel Tageslicht.

Weitere Räume & Besonderheiten
• Abstellkammer vorhanden
• Optionales Gäste-WC auf halber Treppe möglich (Anschlüsse für Wasser/Abwasser bereits vorhanden)

Weitere Merkmale
• Garage (im Mietumfang enthalten) inkl Stromanschlüsse
• Gemeinschaftskeller
• Waschmaschine zur Nutzung vorhanden
• Möglichkeit zur Aufstellung eines eigenen Trockners

Heizung & Nebenkosten
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Heizkosten werden daher direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
• Kaltmiete: 850 €
• Nebenkosten: 200 € zzgl. Gas (verbrauchsabhängig)