Reihenmittelhaus mieten in Essen-Ostviertel

Kernsaniertes Haus mit neuer Küche und großem Garten

Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern liegt in guter Lage im Essener Ostviertel. Die Immobilie wurde 2025/26 umfassend saniert und verfügt über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert.

Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten in Süd-West-Lage. Die Terrasse ist neu gefliest und mit einer Markise ausgestattet.

Im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß befinden sich drei Räume, welche bedarfsgerecht als Schlafzimmer, Büro oder Hobby-Räume genutzt werden können.

Im Zuge der Sanierung wurden u. a. folgende Maßnahmen umgesetzt: Vorder- und Rückfassade neu gestrichen, neue Einbauküche, Elektrik vollständig erneuert inkl. neuem Sicherungskasten, LAN-Steckdosen in allen Räumen (Wohn- und Essbereich separat), Frischwasser- und Abwasserleitungen erneuert, neue Tapeten und Türen, Flur und Küche neu gefliest), Fenster in Südrichtung erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Bäder wurden komplett neu installiert.
Auch der Kellerbereich wurde überarbeitet; es stehen neben dem Heizungsraum ein Waschbereich für Waschmaschine/Trockner sowie weitere Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Hobbyraum mit Tageslicht und Gartenzugang.

Der großzügige, länglich geschnittene Garten ist vollständig umzäunt und über ein kleines Gartentor im hinteren Bereich zugänglich. Durch die karreeförmige Anordnung der Reihenhäuser sind die Gartenanlagen von außen nicht einsehbar und bieten dadurch eine besonders geschützte, private Atmosphäre. Ein zusätzliches großes Zugangstor erschließt die rückwärtigen Gärten der gesamten Reihenhausanlage.

Das Haus ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet und Haustiere sind nicht erlaubt.