Etagenwohnung in Ingolstadt
Neubau-Erstbezug | 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & Feldblick | ruhig & sonnig | Top-Anbindung
85051
Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 930 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 39802635
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 930 € |
| Nebenkosten: | 130 € |
| Gesamtmiete: |
1.060 € |
| Preis/m²: | 16,32 € |
| Mit Mietspiegel Ingolstadt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 13,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 4-Parteienhauses in ruhiger, sonniger Lage.
Der Erstbezug bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, bodentiefen Fensterflächen sowie einem großzügigen Balkon mit freiem Blick ins Grüne.
Besonders hervorzuheben ist die unverbaute Südostlage direkt am Feld – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Naturbezug und gleichzeitig guter Anbindung verbinden möchten.
� Ausstattung
- Erstbezug (Fertigstellung Juni 2026)
- offener Wohn-/Essbereich
- hochwertige Einbauküche (zzgl. 60 € / Monat)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- energieeffiziente Wärmepumpe
- elektrische Rollläden, im Wohnbereich moderne Raffstores
- bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Balkon (ca. 8,7 m²) mit Südostausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Vinyl- und Fliesenböden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Stellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (zzgl. 45 € / Monat)
Der Erstbezug bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, bodentiefen Fensterflächen sowie einem großzügigen Balkon mit freiem Blick ins Grüne.
Besonders hervorzuheben ist die unverbaute Südostlage direkt am Feld – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Naturbezug und gleichzeitig guter Anbindung verbinden möchten.
� Ausstattung
- Erstbezug (Fertigstellung Juni 2026)
- offener Wohn-/Essbereich
- hochwertige Einbauküche (zzgl. 60 € / Monat)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- energieeffiziente Wärmepumpe
- elektrische Rollläden, im Wohnbereich moderne Raffstores
- bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Balkon (ca. 8,7 m²) mit Südostausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Vinyl- und Fliesenböden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Stellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (zzgl. 45 € / Monat)
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Lage
85051 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,38 €/m² in Ingolstadt.
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