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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

Luxuriöse 3‑Zimmer Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

22179 Hamburg, Bramfeld
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39802651

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 7.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 198 €
Gesamtmiete: 2.148 €
Preis/m²: 24,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Befeuerungsart: Holz / Kohle

Objektbeschreibung

Erstbezug!
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg
Bramfeld

Möbliert und voll ausgestattet.

Diese hochwertige Neubauwohnung in Hamburg-Bramfeld ist ein
Erstbezug und bietet auf ca. 80 m² ein exklusives Wohnambiente
mit modernster Ausstattung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen
Anwohnerstraße, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum
Balkon sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der
teilweise sichtbare Dachstuhl und der Ausbau bis in die
Firstspitze verleiht den Räumen einen besonderen Charme,
während das hochwertige Echtholz-Parkett für ein warmes
Wohngefühl sorgt.

Die komplett neue Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten
ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Duschbad sowie das
zusätzliche Gäste-WC sind modern gestaltet. Eine
Lüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein
angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz.

Vollständig eingerichtete Wohnung mit zwei Schlafräumen,
jeweils ein Doppelbett - Boxspringbett.
Wohnzimmer mit Couch und Tisch, Fernsehschrank und
Fernseher.
Essbereich mit Tisch und sechs Stühlen.
Badeinrichtung mit Regalen.
Flur mit Schuhbank und Garderobe.
Küche ist ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Kochgeschirr,
Kaffeemaschine, Wasserkocher etc.

Die Wohnung ist geeignet für Singles, Freunde, Paare und Familien.

Ausstattung:
+ Erstbezug – alles neu!
+ Hochwertiges Echtholz-Parkett
+ sichtbarer Dachstuhl – stilvolle Atmosphäre
+ Komplett neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
+ Duschbad + zusätzliches Gäste-WC
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Lüftungsanlage für optimales Raumklima
+ Dreifach verglaste Fenster – energieeffizient & schalldämmend
+ Dachgeschoss - Blick von ganz oben
+ Ruhige Anwohnerstraße, dennoch zentral gelegen

Bei Fragen oder ernsthaftem Interesse gerne melden!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen
Besichtigungstermin.
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Lage

22179 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².

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