Etagenwohnung in München-Trudering

Lage: 81827 München – Wasserburger Landstr.
Zimmer: 4
Bezug: Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung
Erleben Sie das exklusive „Haus-im-Haus“ Feeling in einer der besten Lagen Münchens. Diese moderne Maisonette-Wohnung (Baujahr 2017/18) besticht durch ihre hochwertige Vollausstattung und die unschlagbare Anbindung: Die S-Bahn-Station Gronsdorf (S4/S6) erreichen Sie in nur 3 Gehminuten – ideal für alle, die eine schnelle Verbindung in die City (ca. 15-20 Min.) schätzen, aber im Grünen leben möchten.


Wohnkomfort auf zwei Ebenen:

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit großen Glasfronten.

Beeindruckende 3,00 m Deckenhöhe im Untergeschoss (ideal als Master-Bedroom oder Home-Office).

Edler, weiß gekalkter Eichenparkettboden & Designer-Fliesen.

Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und indirekte Belüftung.

Privater Garten: Ca. 160 m² umlaufende Gartenfläche zur alleinigen Nutzung mit sonniger Terrasse und Gartenhaus.


Exklusive Ausstattungsmerkmale
Premium-Küche: Moderne, offene Einbauküche mit eleganten weißen Fronten und erstklassigen Siemens-Markengeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen).

Maßgefertigte Einbauschränke: Die Wohnung ist bereits mit hochwertigen, passgenauen Schränken im Schlafzimmer, im Badezimmer sowie im Eingangsbereich (Foyer) ausgestattet, die für optimalen Stauraum sorgen.

Master-Bedroom: Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein hochwertiger Deckenventilator im Hauptschlafzimmer.

Außenbereich & Garten: * Eine einladende Gartenterrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen im Freien.

Ein idyllisches Gartenhaus (Cottage) sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys im Grünen.

Hinweis zur Miete: Für die Nutzung der gesamten hochwertigen Ausstattung (Einbauküche, sämtliche Einbauschränke sowie Ventilator) fällt eine monatliche Pauschale von insgesamt 120 € an.