Wohnung in Hamburg-Lokstedt

Hey!
Ich tausche meine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Eppendorf/Lokstedt, Hamburg (Süderfeldpark).
Weitere Informationen zu meiner Wohnung:
- Baujahr: 2019 (Erstbezug)
- Stockwerk: 2 von 3
- Wohnfläche: 57 m²
- Kaltmiete: 989€/Warmmiete: 1.193€ (aktuell)
- Kaution: 3 Montasmieten
- Grundriss: Modern
- Einrichtung:
- Parkett
- Moderne Einrichtung, inkl. Einbauküche
- Großer Balkon Richtung Süden (kein darüber liegender Balkon)
- Aufzug
- Großer Kellerraum
- Bei Bedarf: Tiefgaragenstellplatz (nicht in Miete enthalten)
- Fotos von der Wohnung folgen nach Anfrage

Ich suche:
- Wohnung mit min. 2,5 Zimmern
- Baujahr: junge Objekte / Neubau
- Wohnfläche: ab 65 m²
- Kosten pro Monat: max. 1.900€
- Lage: Eppendorf, Uhlenhorst, Rothenbaum, Harvestehude, Hoheluft, (evtl. auch: Alsterdorf, Altstadt, Neustadt)
- Etage: bevorzugt Dachgeschoss (kein EG)
- Außenfläche:
- Dachterrasse; alternativ: Balkon ohne darüber liegenden Balkon
- Balkon mit weitem Ausblick oder Blick ins Grüne

Wünschenswert, aber kein Muss:
- besonders ruhige Lage
- sehr gute Lichtverhältnisse
- moderner Grundriss
- In naher Entfernung zu Cafés, Restaurants, Wasser, dem Grünen

Ich freue mich darauf, von dir zu hören.