Erdgeschosswohnung in Leipzig-Plagwitz

Hallo liebe Wohnungssuchende,
wir sind Mieke und Robin, zusammen mit unseren beiden Hunden Phoebe � und Django �. Wir wollen in diesem Jahr den nächsten großen Schritt gehen: endlich zusammenziehen. Dafür suchen wir ein neues, gemeinsames Zuhause und bieten im Gegenzug zwei tolle Wohnungen im Leipziger Westen zum Tausch an.

� Was wir suchen:
3, gern auch 4 Zimmer, ab 75 qm Wohnfläche. Am liebsten im Leipziger Westen, Süden oder Südwesten: also Plagwitz, Schleußig, Lindenau, Südvorstadt, Connewitz oder auch Markkleeberg und Markranstädt. Miete bis ca. 1.500 € warm.
Unsere Wunschliste (kein Muss, aber schön wär's): Einbauküche, Bad mit Dusche, Erdgeschoss oder Hochparterre, ein kleiner Garten oder Balkon, sicherer Fahrradraum, gute Anbindung an Tram oder S-Bahn. Und natürlich hundefreundlich. Wir wissen, das klingt ein bisschen nach eierlegender Wollmilchsau. Aber auch wenn eure Wohnung nur ein paar dieser Punkte erfüllt, freuen wir uns über eine Nachricht. Am Ende zählt das Bauchgefühl.

� Was wir im Gegenzug anbieten:
� Wohnung 1 – Altbau in Schleußig/Plagwitz (Alte Straße)
Lichtdurchflutet, saniert und mit viel Charme. Ideal für Singles oder Paare, die Altbau und die Nähe zum Clara-Park lieben. 2 Zimmer, 60,5 qm, Erdgeschoss (nicht barrierefrei). Aktuelle Warmmiete: 851 € (Kaution: 2 Kaltmieten).
✨ Was die Wohnung besonders macht: Sanierter Altbau mit hohen Decken und riesigen Fenstern. Deckenspots in Flur, Schlafzimmer und Bad. Lichtleiste mit indirekter Beleuchtung im kompletten Mehrzweckraum – also Küche, Arbeitszimmer und Wohnzimmer auf ca. 32 qm. Offene Wohnküche mit Einbauküche: Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach. Bad mit Wanne. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Der Erker ist perfekt als Homeoffice-Platz. Dazu Fahrradraum und Kellerabteil. Hinter dem Haus gibt es kostenfreie Parkplätze mit Bewohnerausweis, wobei die Plätze begrenzt sind. 10 Minuten zu Fuß in den Clara-Park, 5 Minuten zur Tram. Hunde nach Absprache erlaubt.

ℹ️ Was ihr wissen solltet: Die Wohnung geben wir nur im Tausch ab, wenn die Einbauküche und fünf fest verbaute Rollos (fachgerecht installiert) für 800 € übernommen werden. Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, dafür gemeinschaftliche Anschlüsse im Waschkeller. Bei einer Neuvermietung ist eine Mieterhöhung durch die Hausverwaltung wahrscheinlich.

� Wohnung 2 – Karl-Heine-Straße in Plagwitz
Mitten im Geschehen und trotzdem mit grünem Rückzugsort. Perfekt, wenn man beides will. Details und Fotos findet ihr hier: https://www.tauschwohnung.com/wohnung-mieten/leipzig/plagwitz/tauschen-zwei-wohnungen-gegen-3-zimmer-wohnung-349385

� Zum Tausch:
Ob ihr eine oder beide Wohnungen spannend findet, wir sind offen und flexibel. Auch wenn ihr nur eine der beiden braucht, meldet euch gerne. Wir freuen uns auf eure Nachrichten und sind gespannt, wo unser neues Kapitel bald beginnt.

Herzliche Grüße �
Mieke, Robin, Phoebe und Django