Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Erstbezug ab sofort – Möblierte Neubauwohnung (41 m²) – KfW 40 / A+ – Stellplatz inklusive

Modern wohnen. Energie sparen. Sofort einziehen.

Diese hochwertige 1-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine komplett möblierte Einrichtung.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-QNG-40-Neubau mit Energieklasse A+ – einer der modernsten Baustandards am Markt.
Dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung profitieren Sie von sehr niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima.

Ein besonderer Vorteil:
Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.

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Kosten
• Kaltmiete: 890 €
• Nebenkosten: 80 €
• Warmmiete: 970 €
• Stellplatz: inklusive

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Highlights

✔ Neubau – Erstbezug
✔ ca. 41 m² Wohnfläche
✔ komplett möbliert
✔ hochwertige Schreinerküche
✔ modernes Badezimmer
✔ Fußbodenheizung
✔ 3-fach verglaste Fenster
✔ Energieeffizienzklasse A+
✔ nachhaltiger KfW 40 Standard
✔ Außenstellplatz inklusive
✔ Fahrradstellplatz inklusive
✔ Balkon
✔ Spielplatz vorhanden

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Perfekt geeignet für

• Berufspendler
• Projektmitarbeiter
• Singles mit gehobenem Anspruch
• Firmen zur Mitarbeiterunterbringung

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Lage

Die Wohnung befindet sich in 86497 Horgau, westlich von Augsburg.

Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre im Grünen und gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung.