Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Gellershagen

Ob alleinstehend, Rentner oder junge Familien – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Aktuell entsteht ein modernes Doppelhaus mit vier hochwertigen Neubauwohnungen im KfW-40-Standard. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Juli 2026 geplant.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang – ein gemeinschaftliches Treppenhaus entfällt. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses sehr nahekommt. Zudem bietet jede Einheit eine eigene Garderobenlösung im Eingangsbereich.

Wohnungstypen & Aufteilung
• 2 Erdgeschosswohnungen mit jeweils 76,82 m², barrierearm, mit Terrasse und eigenem Garten
• 2 Maisonettewohnungen mit jeweils 132,56 m² sowie großzügiger, nach Süden ausgerichteter Dachterrasse

Ausstattung & Highlights

• Erstbezug – alles ist nagelneu
• Badmöbel sind enthalten
• Helle, offene Grundrisse
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Nebenkosten
• Hochwertige Fußbodenbeläge
• Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
• Video-Gegensprechanlage
• Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum (HWR)
• PKW-Stellplatz mit E-Ladestation
• Außenliegender Abstellraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes
• Optional: zusätzlicher Stellplatz

Hinweis: Aus Rücksicht auf andere Mieter sind Haustiere aus allergischen Gründen leider nicht gestattet.

Mietpreise

Erdgeschosswohnungen (je 76,82 m²):
Gesamtmiete: 1.313,00 €
(1.153,00 € Kaltmiete + 160,00 € Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser)

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➕ Zusätzliche Kosten
• Stellplatz mit E-Ladestation: 30 € / Monat
• Zusätzlicher Stellplatz (ohne Ladesäule): 20 € / Monat
• Kaution: 2.500 €
• Telefon und Haushaltsstrom: separat durch den Mieter zu tragen


Wichtige Informationen bei Interesse

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage möglichst folgende Angaben:
• Vor- und Nachname
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf sowie Einkommensnachweise
• Aktuelle Anschrif