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Etagenwohnung in Aachen-Ponttor

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung am Fuße des Lousbergs

52072 Aachen, Ponttor
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
69 Aufrufe

Objekt-ID: 39804513

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 01.06. können Sie diese sehr ansprechende Wohnung beziehen, die durch ihre attraktive Lage sowie eine optimale Raumaufteilung besticht. Sie liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Lousbergviertel. Ihr neues, lichtdurchflutetes Zuhause verfügt über vier attraktive Zimmer. Diese sind alle vom geräumigen Flur aus begehbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechter Hand ins Schlafzimmer, welches zur Hausrückseite hin gelegen ist. Angrenzend befinden sich das kleine, aber schicke Badezimmer sowie das separate WC. Gegenüber, zur Hausvorderseite hin, befindet sich das gemütliche Esszimmer sowie ein derzeit als Ankleidezimmer genutzter Raum, welcher sich optional auch als Büro oder Kinderzimmer nutzen ließe. Daneben befindet sich das geräumige und stilvoll gestaltete Wohnzimmer, in dem es sich nach Feierabend wunderbar entspannen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist die große, offen gestaltete Küche am Kopfende des Flurs, die genügend Raum zum Kochen und Verweilen bietet und von der aus Sie einen fantastischen Fernblick über die Dächer Aachens genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum; zusätzlich befinden sich in der Wohnung selbst zwei zusätzliche Abstellräume, die genügend Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände bieten.
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Lage

52072 Aachen
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Aachen Ponttor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,93 €/m² in Aachen - Ponttor. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 13,00 €/m².

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