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Maisonette-Wohnung in Ingolstadt

4-Zi-Neubau-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Ingolstadt Südwest

85051 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.425 €
Zimmer
4
Fläche
98.6 m²
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Objekt-ID: 39805407

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.60 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.425 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.655 €
Preis/m²: 14,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zi-Neubauwohnung überstreckt sich über 2 Stockwerke eines modernen 4-Parteienhauses in ruhiger, sonniger Lage.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, erweitert wird. Zudem gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Der Garten kann (fast) nach Belieben gestaltet werden.
Das Untergeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe mit Eichenholzstufen, abgestimmt auf den in Holzoptik gehaltenen Vinylboden. Hier finden Sie weitere zwei Räume, die Sie nach Belieben einrichten können (z.B. Schlafen-, Gäste-, Kinder-, Arbeitszimmer). Außerdem gibt es auch hier ein Bad mit Badewanne und Toilette. Alle UG Räume sind nicht nur normalhoch und mit Fußbodenheizung ausgestattet, sondern erhalten, dank großzügigen Fenstern und Lichtgräben, ebenfalls jede Menge Helligkeit.
Besonders hervorzuheben ist die unverbaute Südostlage direkt am Feld – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Naturbezug und gleichzeitig guter Anbindung verbinden möchten.

Bei Interesse, bitte gerne mit den üblichen Unterlagen und einer kurzen Beschreibung melden.
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Lage

85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,38 €/m² in Ingolstadt.

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