Etagenwohnung in Dortmund-Asseln

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage von Dortmund-Asseln

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ruhigen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in Dortmund-Asseln.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage des Hauses – ideal für alle, die entspannt wohnen möchten.

Ein echtes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Das separate Schlafzimmer sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort.

Die Böden sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während das Schlafzimmer für mehr Wohnkomfort einen anderen Bodenbelag aufweist. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden.

Das Gebäude wurde laufend modernisiert. Elektrische Rollläden in der Küche und im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab.

Ausstattung im Überblick:
- ca. 72 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche vorhanden
- überwiegend geflieste Böden
- elektrische Rollläden in Küche und Wohnzimmer
- sehr ruhiges Mehrfamilienhaus
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Asseln (44319). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus in einer ruhigen Wohnstraße und bietet somit eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und entspanntem Wohnen.

Sonstiges:
Ideal geeignet für Singles oder Paare, die ruhiges und gleichzeitig zentrales Wohnen schätzen.

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Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 150 €
Tiefgaragenstellplatz: 80 €

Gesamtmiete: 810 €

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Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung.