
Maisonette-Wohnung in Hamburg-Altengamme
Erstbezug unterm Reetdach: Hochwertiges Familienwohnen am Elbdeich
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- Kaltmiete
- 2.760 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 131.6 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 39805902
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 131.60 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.760 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
2.990 € |
| Preis/m²: | 20,97 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1731 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage von Altengamme entsteht diese besondere Maisonettewohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche in einem knapp 300 Jahre alten, aufwendig kernsanierten Bauernhaus. Hier verbinden sich historische Bausubstanz, moderne Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause mit außergewöhnlicher Wohnqualität.
Aufteilung & Wohngefühl
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt viereinhalb Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf:
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten
- drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss
- zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- praktischer Abstellraum sowie zusätzlicher Dachboden
Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, großformatige Fliesen und sichtbare Holzbalken schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre – kombiniert mit dem Komfort eines Neubaus.
Ausstattung & Technik
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Smart-Home-System (KNX) mit Präsenzmeldern und hochwertiger Steuerung
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
- Photovoltaikanlage mit vergünstigtem Mieterstrom
- Netzwerk- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern
Außenbereich & Parken
- Gartenmitnutzung in direkter Deichlage
- eigener Abstellraum am Haus, z. B. für Fahrräder
- PKW-Stellplatz mit installierter Wallbox
Aufteilung & Wohngefühl
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt viereinhalb Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf:
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten
- drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss
- zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- praktischer Abstellraum sowie zusätzlicher Dachboden
Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, großformatige Fliesen und sichtbare Holzbalken schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre – kombiniert mit dem Komfort eines Neubaus.
Ausstattung & Technik
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Smart-Home-System (KNX) mit Präsenzmeldern und hochwertiger Steuerung
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
- Photovoltaikanlage mit vergünstigtem Mieterstrom
- Netzwerk- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern
Außenbereich & Parken
- Gartenmitnutzung in direkter Deichlage
- eigener Abstellraum am Haus, z. B. für Fahrräder
- PKW-Stellplatz mit installierter Wallbox
Lage
21039 HamburgHamburg Altengamme
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Altengamme. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².
Mit Mietspiegel
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