Etagenwohnung in Wiesbaden

Großzügige Altbau-Wohnung mit vier hellen Räumen und gutem Schnitt.

Zentrale Lage nahe am Kaiser-Friedrich-Ring, der Fresenius-Hochschule im früheren Gericht und in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof, aber in ruhiger, gepflegter Seitenstraße.

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage. Sie wurde für die Neuvermietung umfassend renoviert. In dem Haus gibt es sehr wenige Mieterwechsel.

Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Gastherme mit separatem Warmwasser-Speicher beheizt. Es sind Aluminium-Schallschutzfenster eingebaut.
Die Kosten für Strom und Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Mieter schließen dafür einen eigenen Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen ab.

Die Wohnung hat einen Balkon mit Süd-Ausrichtung.

Sie ist mit einer hochwertigen Küche mit Marken-Elektrogeräten in kaum benutztem Zustand und sehr viel Stauraum ausgestattet.

Die Räume und der Flur haben originale Holzdielen als Fußboden, Kassettentüren und zum Teil Stuck an den Decken.

Das Tageslicht-Bad verfügt über Dusche und Wanne. Zusätzlich zum WC im Bad gibt es ein Gäste-WC.

Unter der Decke im Flur und in einer Kammer, die von einem der Zimmer zugänglich ist, sowie im Kellerabteil ist eine Menge Aufbewahrungsplatz vorhanden.

Hinter dem Haus befindet sich für alle Hausbewohner ein Garten mit hohem Baum zur gemeinsamen Benutzung.


Von einem anderen Vermieter kann in 3 Minuten Entfernung zu Fuß ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Die Kosten dafür sind nicht in der hier genannten Miete enthalten.