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Etagenwohnung in Dresden-Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia

Nagelstraße
01279 Dresden, Tolkewitz/Seidnitz-Nord
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Kaltmiete
625 €
Zimmer
2.5
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 39807334

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 625 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 9,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 30.06.2026 frei, sodass sie ab dem 01.07.2026 bezugsbereit ist. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Die hellen Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein freundliches Wohnambiente.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung im Alltag sorgt.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet eine komfortable und funktionale Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Sommer in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Darüber hinaus steht ein sehr großer Garten zur Mitnutzung zur Verfügung, der insbesondere in den warmen Monaten zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen bietet.

Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, Möbel ganz oder teilweise zu übernehmen. Details hierzu können unkompliziert vor Ort mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden.

Die Immobilie vereint damit Funktionalität, Komfort und eine hohe Lebensqualität.
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Lage

Nagelstraße
01279 Dresden
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Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Tolkewitz/Seidnitz-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,40 €/m².

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