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Dachgeschosswohnung in Hannover-Südstadt

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung inklusive zusätzlicher, toll nutzbarer Nutzfläche im Spitzboden

30171 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
51 Aufrufe

Objekt-ID: 39807343

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 99,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und individuell geschnittene Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern , eine echte Seltenheit in der beliebten Südstadt!

Die modern gestaltete Wohnung überzeugt mit einem stilvollen Wohnambiente, einem attraktiven Badezimmer sowie einer hochwertigen Einbauküche.

Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses.
Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine maßgefertigte Medienwand harmonisch in einen Wohn- und Essbereich unterteilt.
Von hier aus führt eine Treppe in den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich z.B. ein speziell hierfür angefertigter, begehbarer Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet.
In den Wohnräumen sorgt ein ansprechender Laminatboden für eine warme Atmosphäre, während Küche und Bad mit edlem Granitboden ausgestattet sind.
Die im Jahr 2024 neu installierte, hochwertige Einbauküche rundet das Angebot ab.

Zusätzliche praktische Nutzfläche bietet ein Kellerraum .

Im abgeschlossenen Innenhof befindet sich auch eine großzügige Garage, die optional angemietet werden kann. (sep. Mietvertrag)
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Lage

30171 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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