Etagenwohnung in Braunschweig-Heidberg-Melverode

Gepflegtes Wohnen in ruhiger Lage: Diese ca. 55 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss wurde Mitte 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, modernen Zustand. Die Wohnung ist vollständig und stilvoll möbliert – ideal für Projektmitarbeiter, Pendler oder Singles, die eine unkomplizierte „Ready-to-live“-Lösung in Braunschweig suchen.

Eckdaten & Kosten

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon)

Etage: 1. Obergeschoss

Verfügbar ab: 01.08.2026

Monatliche Pauschalmiete: 1.100,00 EUR (inkl. Kaltmiete, vollständiger Möblierung sowie Heizung, Wasser und weitere Betriebskosten).

Zusatzkosten: Haushaltsstrom und Internet sind vom Mieter eigenständig anzumelden.

Kaution: 2.100,00 EUR

Mindestmietdauer: 6 Monate

Ausstattung & Möblierung

Wohnen & Arbeiten: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa, Couchtisch und einem Bereich, der sich ideal als Essplatz oder Home-Office eignet.

Schlafen: Separates Schlafzimmer mit Komfort-Doppelbett (140x200 cm), Nachtschrank und einem geräumigen Kleiderschrank.

Küche: Moderne Einbauküche mit hellen Fliesen, ausgestattet mit hochwertigen E-Geräten (ohne Geschirrspüler) und einer integrierten Sitzgelegenheit.

Badezimmer: Zeitloses Design-Bad mit ebenerdiger Dusche und modernen Sanitärobjekten.

Details: Hochwertiger, heller Vinylboden in allen Wohnräumen, moderne Heizkörper, tapezierte und weiß gestrichene Wände.

Outdoor: Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen nach Feierabend.

Stauraum: Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten viel Platz.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt vorzugsweise an Nichtraucher ohne Haustiere.

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