Etagenwohnung in Duisburg-Wedau
Frisch renovierte 4‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon und separater Wohnküche (94 m²) - nahe der Regattabahn
Elbinger Straße
47279 Duisburg, Wedau
47279 Duisburg, Wedau
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.080 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39807976
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.080 € |
| Nebenkosten: | 410 € |
| Gesamtmiete: |
1.490 € |
| Preis/m²: | 11,49 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Wohnküche
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Helle, gut geschnittene 4‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 94 m² in direkter Nähe zur Regattabahn. Separate Wohnküche; Balkon von Küche und Wohnzimmer zugänglich. Parkett in allen Zimmern frisch überarbeitet, Fliesen in Flur, Küche und Bad. Bad frisch saniert (ohne Tageslicht) plus separates Gäste‑WC. Praktische Abstellkammer. Wände werden frisch verputzt und zum Selbstgestalten vorbereitet. Die Küche wird ohne Küchenzeile übergeben.
Highlights:
4 Zimmer, ca. 94 m²
Balkon von Küche und Wohnzimmer
Separate Wohnküche
Parkett neu überarbeitet; Fliesen in Flur/Küche/Bad
Frisch saniertes Bad (ohne Fenster) + Gäste‑WC
Abstellkammer
Garage verfügbar
Top‑Lage nahe Regattabahn
Besichtigung: Nach Vorabprüfung folgender Unterlagen:
Mieterselbstauskunft
SCHUFA (≤ 3 Monate)
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Highlights:
4 Zimmer, ca. 94 m²
Balkon von Küche und Wohnzimmer
Separate Wohnküche
Parkett neu überarbeitet; Fliesen in Flur/Küche/Bad
Frisch saniertes Bad (ohne Fenster) + Gäste‑WC
Abstellkammer
Garage verfügbar
Top‑Lage nahe Regattabahn
Besichtigung: Nach Vorabprüfung folgender Unterlagen:
Mieterselbstauskunft
SCHUFA (≤ 3 Monate)
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
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Lage
Elbinger Straße47279 Duisburg
Duisburg Wedau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,29 €/m² in Duisburg - Wedau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,53 €/m².
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