Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und ist ab dem 15.05.2026 bezugsfrei.

Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, der direkten Zugang zum Balkon bietet und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist.

Die Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum; ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Dreifachverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Neubaus.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes und nachhaltiges Wohnen in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus schätzen.

Eine Fahrradtiefgarage mit fest zugeordneten Fahrradstellplätzen bietet die Wohnanlage ebenfalls.

Vereinbart wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren ohne Index -oder Staffelmiete.

Mitvermietet wird ein Außenstellplatz auf dem Grundstück für 50,00 €

Folgende Unterlagen werden zur Anmietung benötigt:

Positive Schufa-Auskunft
Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Personalausweiskopie
Schuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters