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Etagenwohnung in Essen-Rellinghausen

Juwel auf der Frankenstraße: Komfort und Großzügigkeit

Frankenstr.
45134 Essen, Rellinghausen
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Kaltmiete
1.630 €
Zimmer
3.5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 39811040

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 136.00 m²
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.630 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.030 €
Preis/m²: 11,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Essen überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² und einer gehobenen Ausstattungsqualität. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ein komfortables Raumangebot für Paare, Familien und anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Großzügigkeit und ein hochwertiges Wohnambiente legen.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die offene Küche ideal ergänzt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, perfekt für gesellige Abende und ein offenes Wohngefühl. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, alternativ als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden. Der großzügige und gepflegte Garten kann ebenfalls mit genutzt werden. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 10 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ab dem 01.08. verfügbar. Ideal für alle, die in Essen eine repräsentative Mietwohnung mit Komfort, Stil und großzügigen Flächen suchen.
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Lage

Frankenstr.
45134 Essen
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Essen Rellinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Essen - Rellinghausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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