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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Schöne 2,5-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon in Augsburg-Innenstadt

86152 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
895 €
Zimmer
2.5
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 39811439

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 15.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 895 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.145 €
Preis/m²: 16,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die wunderschöne und renovierte Wohnung (letzte Renovierung 2026) in sehr gutem Zustand befindet sich im 1. OG und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer großen Wohnküche sowie Bad und Flur. Von der Wohnküche erreicht man den gut geschnittenen Balkon mit Westausrichtung. Das Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die Wohnküche beinhaltet eine vollständig ausgestattete Küchenzeile (Herd mit Ceranfeld, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank). Einziehen leicht gemacht: Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt bereits über eine vollständig eingerichtete Wohnküche mit einem Esstisch und 4 Stühlen. Auf dem Balkon sind ebenso bereits Sitzgelegenheiten und ein Tisch vorhanden. Das Bad ist bereits mit Möbeln ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer können frei gestaltet und eingerichtet werden. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein separater Stellplatz für die Waschmaschine im Waschkeller. Gerne vermieten wir die Wohnung auch an Studenten. Sowohl langfristige Anmietung als auch eine Anmietung für einen kürzeren Zeitraum sind möglich. Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache möglich.
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Lage

86152 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,54 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².

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